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En algunos dormitorios asturianos, una jornada de teletrabajo empieza en la misma mesa donde hace pocos años se preparaba la Selectividad. Los apuntes han dejado sitio a un portátil de trabajo. En una estantería siguen los libros del instituto y alguna fotografía de cuando aquella persona todavía no sabía qué iba a estudiar. A las nueve empieza una videollamada y, unas horas después, basta levantarse de la silla para volver al pasillo de la casa familiar.

Durante mucho tiempo, estudiar, encontrar trabajo e independizarse parecían capítulos consecutivos de una misma historia. Entre ellos se han abierto ahora varios años de espera. El Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España sitúa en 30,2 años la edad estimada para poder independizarse y calcula que alquilar en solitario una vivienda media consumiría el 98,7 % del salario medio de una persona joven.

Trabajar tampoco resuelve por sí solo la ecuación. El problema alcanza incluso a quienes hicimos aquello que durante años nos dijeron que debíamos hacer. Estudiamos. Encontramos empleo. Cobramos una nómina. Y aun así, para muchos, abrir una puerta propia al final del día sigue quedando lejos.

Parte del problema está en una cuenta fácil de entender. El Banco de España lleva tiempo señalando que la oferta de vivienda nueva no responde con la misma velocidad que la demanda y que los problemas de suelo, planificación y tramitación dificultan que crezca.

Por eso hace falta aumentar la oferta. Construir más, movilizar suelo allí donde se necesita, acortar trámites que frenan una promoción y dar seguridad a quien decide alquilar su vivienda. También hay que revisar una fiscalidad que, en algunos casos, termina desanimando a quien podría poner un piso en el mercado. Proteger a las familias vulnerables es una obligación pública, pero esa responsabilidad no debería trasladarse sin más al propietario particular. Muchas de las viviendas en alquiler pertenecen a particulares y, si alquilar implica cada vez más incertidumbre, algunos pueden optar por retirar su propiedad del mercado. Quien busca piso se queda entonces con menos opciones.

Eso debería preocupar especialmente a Asturias. Durante años hemos podido ofrecer algo que las grandes ciudades habían empezado a perder, una vida con menores costes residenciales y espacio para construir un proyecto propio. El Plan Estratégico Asturias 2040, impulsado por Compromiso Asturias XXI y elaborado por EY-Parthenon, vincula la vivienda asequible con la llegada de familias jóvenes y el rejuvenecimiento de la región.

Los últimos datos obligan a vigilar esa ventaja. Según el Índice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística, en el segundo trimestre de 2026 los precios de compra de la vivienda subieron en Asturias un 15 % respecto al mismo periodo del año anterior, frente al 12,2 % de la media española. Fue la segunda tasa interanual más alta del país, solo por detrás de Ceuta.

Una ventaja territorial también puede agotarse.

La paradoja es llamativa en una economía cada vez más digital. Una conexión de fibra permite trabajar desde Asturias para empresas situadas a cientos de kilómetros. El teletrabajo todavía está lejos de ser la norma, pero para una región que quiere atraer talento y retener el suyo es una posibilidad que merece aprovecharse. La tecnología ha vuelto portátil una parte del trabajo. La vida sigue necesitando una dirección propia.

La vivienda debería ocupar, cuando hablamos de personas, el lugar que hoy tienen la energía y la conectividad. Asturias forma excelentes médicos, ingenieros y profesores, y ese esfuerzo pierde parte de su valor si una nómina no basta para empezar una vida independiente.

La vivienda condiciona decisiones que llegan mucho antes que una hipoteca. Puede decidir si alguien acepta un trabajo en otra ciudad, si se atreve a emprender, si empieza a vivir con su pareja o si pospone formar una familia. Cada año de retraso aplaza una etapa entera de la vida adulta.

Seguir viviendo con los padres a los veintitantos se comenta a veces con una ligereza injusta, como si fuera una cuestión de comodidad.

Asturias necesita que esa espera no se convierta en costumbre. Quien compra su primera vivienda necesita conservar capacidad de ahorro mientras cada subida de precios aleja un poco más la entrada. Detrás de todo eso hay una persona calculando cuánto le falta.

En una región envejecida, cada joven que consigue empezar aquí su vida refuerza también el futuro del lugar en el que vive. Trabaja, participa en su entorno y puede acabar formando una familia.

Al terminar la jornada, el portátil se cierra sobre la misma mesa en la que hace unos años alguien estudiaba para abrirse camino hacia el futuro. La habitación sigue siendo la de siempre. Quien vive en ella, no.

Los estudios quedaron atrás y llegaron las responsabilidades. También llegaron decisiones que antes parecían lejanas. Lo que sigue pendiente es poder elegir cuándo y cómo empezar una vida propia.

Asturias necesita que sus jóvenes puedan avanzar sin que cada paso dependa de una cuenta imposible. Una región que aspira a rejuvenecer no puede resignarse a que la independencia sea siempre algo para después.

La vida adulta ya ha empezado. Falta un lugar donde vivirla.